Добавить в избранное, нажмите ctrl+D

Участки под Рязанью - КП "Ходынинские дворики"
"Новый формат"
Поселок в поселке

+7 (930) 878-15-55
+7 (930) 878-05-05
с 9.00 до 19.00 без выходных

Последние новости

29.08.2020 Водоснабжение: реальность и заблуждения.

Некоторые жители коттеджного поселка «Ходынинские дворики» на территории своих домовладений обустраивают водяные скважины. Бурят их на разную глубину, рекомендованную заинтересованными компаниями. Но стоит помнить, что скважина – это сложное и дорогое инженерно-геологическое сооружение. Если неправильно выбрать параметры, то вода будет непригодна для использования. Под землю воды попадают вместе с осадками и из поверхностных водоемов, поэтому очень важно, чтобы уровень глубины соответствовал водоносному горизонту. Верхние воды,так называемая «верховодка», напрямую зависят от осадков и от различных стоков,в том числе и канализационных , и использовать такую воду  не захочется никому. Ждать чистой воды от таких скважин не приходится, даже, если они расположены на глубине 10-15 метров.

Некоторое время назад люди были вынуждены прибегать к такому способу обустройства подачи воды в свои дома, так как не было других вариантов водоснабжения. Сейчас же коттеджный поселок «Ходынинские дворики» – заселенный район с развитой инфраструктурой. На территории поселка расположены три сертифицированные артезианские скважины глубиной от 85 до 120 метров , которые оборудованы по всем необходимым стандартам с правильным учетом водоносных слоев. Бурением скважин занималась профессиональная организация с оформлением всей необходимой документации.
Обслуживание артезианских скважин необходимо производить регулярно. И чтобы водоснабжение было хорошим и качественным, всем подключившимся нужно вовремя вносить плату за пользование водой. Сейчас в поселках наблюдается не очень благоприятная картина: некоторые жители устанавливают на территории своего домовладения круглосуточные системы полива, строят теплицы, оборудуют бассейны.  Часть собственников подключается незаконно, не устанавливают приборы учёта потребления  воды. ЖСК «Ходынинские дворики» вынужден усилить контроль за своевременной оплатой, установкой счетчиков и незаконными подключениями. К жителям, которые нарушают правила подключения к системе водоснабжения коттеджного поселка, будут применены соответствующие санкции. В случае незаконного подключения, будут производиться отключения. Существует законно установленный Энергетической Комиссией тариф, согласно которому жители должны своевременно вносить плату.
Выбор- бурить собственную скважину или пользоваться артезианской водой, остается за самими жителями. Некоторые уверены, что, пробурив скважину, они получат выгоду, не внося оплату за воду, но в этом случае придется  больше платить за электричество, так как в скважине устанавливаются мощные электрические насосы,а также самостоятельно нести затраты на ремонты и замену оборудования,которое,как показывает практика,часто выходит из строя и ,вероятно, пользоваться водой сомнительного качества.

28.08.2020 Ходынинские Дворики — последние продажи.

Ходынинские дворики -это самый крупный коттеджный поселок в Рязанской области. Он расположен на территории около 250 гектаров . К его несомненным преимуществам относятся: непосредственная близость к буквально 5 минут езды от города; удобный,  оборудованный светофором, выезд на Федеральную трассу М5; хорошая экология; круглосуточная охрана; развитая торговая и промышленная инфраструктура.

Жилищное строительство в посёлке Ходынинские Дворики было начато в 2007 году, тогда здесь насчитывалось 100 домов. На сегодняшний день-их около 1000. Стоимость участков за это время увеличилась в 7 раз, а стоимость домов – в 3,5 раза.

Из-за большого спроса Группой компаний «Доступное жилье» было принято решение о выводе на рынок нового продукта- «поселок в поселке». Этот формат предусматривает  строительство  жилых домов  практически в центре уже существующего коттеджного поселка.При этом спрос был настолько высоким, что менее чем за год почти все участки были реализованы. Это последняя очередь жилой застройки  коттеджного посёлка Ходынинские Дворики. Что не означает окончание дальнейших работ по созданию и развитию новых инфраструктурных объектов . В частности, уже в этом году  будет реализовываться проект торгово-промышленного технопарка, расположенного вдоль трассы М5, и включающего в себя  возведение новой въездной группы в посёлок Ходынинские Дворики 2. Также  предусматривается строительство торговых и промышленных объектов, для развития малого и среднего бизнеса. Но об этом чуть позже, следите за новостями.

31.07.2020 В самом разгаре строительный сезон

Напоминаем собственникам, что подключение к существующим магистральным сетям, проходящим по поселку, можно осуществлять только после получения письменного разрешения от ЖСК «Ходынинские дворики».

При проведении строительно-монтажных работ следует соблюдать повышенную осторожность. До проведения земляных работ собственнику земельного участка необходимо  запросить в ЖСК «Ходынинские дворики» схему прохождения коммуникаций по земельному участку и вблизи него. С особой осторожностью должны вестись работы вблизи прохождения газовых подземных магистралей. Места проведения земляных работ необходимо огородить светоотражающей лентой.

Соблюдение всех норм и правил при строительстве приведут к обеспечению безопасности и комфортному нахождению на территории коттеджного поселка.

Главные преимущества нашего поселка

Поселок «Новый формат» находится внутри действующего поселка «Ходынинские дворики»
Жителям поселка «Новый формат» доступна инфраструктура всех коттеджных поселков, построенных Группой компаний «Доступное жильё»
«Новый формат» - это не только удобное место для жизни, но и работа рядом с домом»
В шаговой доступности находится технопарк, где можно приобрести готовое предприятие, земельный участок под торговлю или ведение собственного бизнеса

Другие преимущества

Охраняемая территория

В шаговой доступности супермаркет «Пятёрочка», придорожный торговый центр

В 5 минутах езды – спортивный комплекс, бассейн, крупный торговый центр с федеральными торговыми сетями

В нескольких минутах езды расположены школа и больница

5 км от г.Рязани, 5 км от г.Рыбное

Хорошая экология

Удобная транспортная доступность (автодороги, маршрутные такси, пригородный жд-транспорт).

О поселке

Коттеджный поселок «Ходынинские дворики» - это новаторский, флагманский проект Группы компаний «Доступное жилье». Его реализация началась в 2007 году, когда была построена первая очередь поселка с количеством домовладений более 100. Этот проект являлся частью программы комплексного развития Рыбновского района Рязанской области. Параллельно с этим не только реализовывалась возможность проживания в экологически чистом районе с автономной инфраструктурой, но и решалась задача организации пространства таким образом, чтобы люди могли в этом месте и жить и работать. Так, в непосредственной близости к «Ходынинским дворикам-1» в году был реализован проект по строительству оптового логистического склада.

Подробнее о поселке

Отзывы клиентов

Коммерческая недвижимость

Компания «Доступное Жилье» продолжает реализовывать инновационный формат «поселок в поселке» в «Ходынинских двориках 2». Это прекрасный вариант для тех, кто хочет жить за городом и в то же время - выгодное вложение средств. Вы приобретете участок в обустроенном для комфортного проживания месте с развитой инфраструктурой и уже заселенными домами по соседству.

Согласно проекту, загородные дома будут возводиться буквально в центре уже существующего коттеджного поселка. Всего предлагается 50 участков под индивидуальное жилищное строительство, площадью - от 8,5 соток, все они ровные, правильной прямоугольной формы. Для вашего удобства, коммуникации проведены по границе участка: свет, вода, газ.

Подробнее о коммерческих объектах.